به گزارش «خبرنامه دانشجویان ایران»؛ محمد منان رئیسی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به طرح دولت مبنی بر تأمین واحدهای مسکونی استیجاری، دو ایراد جدی را متوجه این رویکرد دانست و گفت: ابتدا اینکه، این اقدام دولت مصداق ضربالمثل نواختن شیپور از سَر گشاد آن» است چرا که در کشور ما حدود ۷ میلیون خانوار مستأجر وجود دارد که بر اساس برخی برآوردها، جمعیتی بالغ بر ۲۵ تا ۳۰ میلیون نفر را شامل میشود. در چنین کشوری، ۱۰ هزار واحد استیجاری چه تأثیری میتواند داشته باشد؟ این تعداد واحد در برابر این حجم عظیم مستأجران، سهمی بسیار ناچیز است و در انبوه جمعیت مستأجر گم خواهد شد.
این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: راهکار صحیح نه ورود مستقیم دولت به بازار، بلکه «افزایش قدرت خرید مردم» و «حل مشکل از طریق عرضه گسترده زمین به مردم» است تا ساختوساز به صورت مردمی انجام شود.
این نماینده مردم قم در مجلس نقد دوم خود را به ورود مستقیم دولت به بازار مسکن اختصاص داد و گفت: ورود مستقیم دولت، خود موجب تحریک بازار میشود، به ویژه اگر خریدها در شهرهای بزرگ مانند تهران که عمده مستاجران در ان ساکن هستند، متمرکز شود. اگر دولت در فاصله چند ماهه اقدام به خرید حداقل ۵ هزار واحد در کلانشهری مانند تهران کند، این پول وارد بازار مسکن شده و موجب جهش قیمتها خواهد شد. در نتیجه، قدرت خریدی که افراد با پسانداز برای خرید خانه جمع کردهاند در اثر تحریک بازار و رشد قیمتها، مجدداً افت شدیدی پیدا میکند.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه این طرح توسط مسئولان وزارت راه حتما دلسوزانه آماده شده، اما بعید است راهگشا باشد، افزود: بهتر است دولت از طریق عرضه گسترده زمین و دنبال کردن مردمسازی ساخت مسکن، گره مشکل را باز کند.
وی تأکید کرد: دولت نباید ملک بخرد و آن را در اختیار خانوار مستأجر قرار دهد؛ این کار گرهگشا نیست. دولت اگر قصد مولدسازی دارد، باید با بودجه ایجاد شده از این مسیر، زمینهای در اختیار خود را آمادهسازی کرده و در اختیار مردم قرار دهد.
رئیسی در پایان تصریح کرد: وقتی مردم خود وارد شوند، هم بازار ساختوساز رونق میگیرد و هم رشد اقتصادی ایجاد میشود، چرا که ۲ درصد از ۸ درصد رشد اقتصادی مربوط به حوزه مسکن است. این امر باعث رونق رشتههای شغلی مختلف شده و مشارکت مردم انگیزه آنان را نیز افزایش میدهد که در مجموع این موارد برکات فراوانی به همراه دارد.
